事發石碣一小區

廣州日報訊 (記者王進波、彭筱璐)夏天溫度高的時候連玻璃都受不了，不少住宅的窗戶玻璃就熱爆了。玻璃碎了沒傷人，重新裝塊玻璃即可，但是換玻璃的錢該誰出是個問題。一網友日前發帖稱自己位于石碣富盈盈翠曦園的家中窗戶玻璃就被曬爆了，但是物業卻先稱與開發商協調，后又稱各方都愿意承擔責任，同時還告訴業主，“天氣太熱，找太陽負責。”

玻璃被曬爆

日前，網友“飛行石”的一套新房的玻璃在8月11日被曬爆了，但是一番打聽之后仍然沒人愿意出錢維修。該網友表示，他發現一個房間的玻璃碎裂了，第一時間聯系了物業，“物業派人來查看了，說是天氣太熱，曬得玻璃自爆。”他說，物業還稱會與廠家協調，讓廠家來更換玻璃。但是，該網友卻一直沒等來換玻璃的人。

該網友表示，與自己有同樣的遭遇的住戶，在該小區還有幾家。

石碣富盈盈翠曦園的物業管理處表示，業主已經收了樓，開發商和承建商都愿意承擔維修責任，物業只起中間溝通協調的作用，不能給業主更換玻璃。讓人哭笑不得的是，該網友還被告知，玻璃爆了是天氣太熱，應該去找太陽負責。

記者采訪了解到，這個夏天，不少人都遇到了玻璃被曬爆的情況。駱先生在珠三角商貿城經營一家店鋪，這個月初，他的店鋪一面高達兩米的門上玻璃就被曬爆了，所幸沒有傷到人。

律師：開發商應當擔責

對于誰應當承擔責任的問題，廣東廣健律師事務所律師劉國鋒表示，首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建筑質量問題，那么應當由開發商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。

“這樣的責任很明確，開發商必須承擔責任，然后開發商可以找承建商追責。”劉國鋒律師說，目前實際上物業管理處與開發商都是一家的，其實物業是可以代替開發商承擔責任。

此外，對于駱先生遭遇到的情況，劉國鋒律師表示，租戶從商貿城租來商鋪，按照合同，這個責任是屬于商貿城的，商貿城有不可推卸的責任。(中新網江西新聞轉載)