記者17日從房管部門獲悉，7月廣州市房地產市場運行情況日前發布，數據顯示，上月廣州市(包括原市轄10區、從化區和增城區，下同)新建商品住宅網上簽約面積100.60萬平方米，網上簽約均價16334元/平方米，環比漲幅7.6%，創下廣州一手房價近一年來新高。專家認為，今年下半年樓市的回暖已成定局，預計接下來廣州樓市將保持量價齊升的狀態。

從各區看，越秀區一手房價以42330元/平方米的價格高居全市之首，環比下跌了3.6%。而花都一手房價從6月的9215元/平方米一下上漲到上月的10486元/平方米，漲幅高達13%，漲幅領跑全市。海珠區一手房價也是漲勢兇猛，從6月的31222元/平方米猛漲至上月的34478元/平方米，漲幅達到10%，創下歷史新高。

房管部門還公布了廣州各街道新建商品住宅網上簽約均價情況。天河區冼村街以72206元/平方米的均價領跑全市各街道。

數據顯示，上月廣州新建商品住宅網上簽約8326宗，網上簽約面積100.6萬平方米，環比下降10%。這也是廣州一手房成交量連續第3個月超過百萬平方米，維持較高的成交水平，這在廣州樓市歷史中尚屬首次。

中原地產項目部總經理黃韜表示，廣州一手房價與北上深相比，房價相對穩定，量增價穩保持的時間比較長，沒有出現快速上漲的情況。目前，廣州房價漲勢較穩，預計今年房價漲幅保持在10%以內。(記者/鄭佳欣 實習生/苑程昊)